¿CÓMO SE REPARTE EL COSTE DE LA CALEFACCIÓN ENTRE LAS VIVIENDAS?
Los consumos de la calefacción es uno de los interrogantes que poseen todos los hogares actualmente, ¿cuanto gastamos?, ¿es realmente efectiva mi calefacción?, estas y muchas otras preguntas se las hacen miles de ciudadanos todos los días en sus hogares
, por ello, vamos a explicar como funciona el cálculo de cuando se utilizan repartidores de costes en un edificio.
El consumo de calefacción de cada radiador en € se calcula como:
- Consumo radiador(€) = VC x P
Siendo:
VC – Valor calculado de consumo en cada repartidor
P – Precio de cada unidad consumida de calefacción
El precio (P) de la unidad de calefacción es único para todo el edificio, y se calcula de la siguiente manera, por ejemplo:
Una caldera de calefacción central ha tenido los siguientes gastos para la comunidad:
| Combustible: | 10.000 € |
| Electricidad: | 300 € |
| Mantenimiento: | 500 € |
| TOTAL | 10.800 € |
Los gastos fijos (30% de 10.800 €) de la instalación se reparten por coeficiente a cada vecino. Estos gastos corresponden al término fijo de la factura del combustible, gastos de mantenimiento de la caldera, gastos de reparaciones, etc. Y deben ser sufragados por el total de los vecinos. En algunos países existe regulación al respecto que fijan unos determinados porcentajes (p.e. en Alemania). Estos gastos fijos se repartirán por coeficiente entre los vecinos.
Los gastos variables (70% de 10.800 €, es decir 7.560 €) se repartirán en base al consumo real, siendo éste la suma de los consumos medidos los contadores. Si por ejemplo, el consumo en calefacción del edificio son 20.000 unidades de calefacción, entonces:
- P =7.560 €/20.000=0,378 € por unidad de calefacción
Y por tanto ese es el precio que se aplicará al consumo de los radiadores de cada vecino.
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